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抵押小产权房产商务活动贷款,适用房子建筑装修贷款,公司房屋抵押经营贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,抵押安置房本教育贷款等住宅抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择临沂住宅贷款机构
2、提交住宅贷款材料
3、贷款材料初审
4、临沂住宅价值评估
5、材料再审和补充临沂住宅评估
6、签订住宅贷款合同
7、住宅所在不动产登记中心完成住宅抵押登记
8、临沂贷款机构放款
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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临沂工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临沂具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、商住房产抵押资金周转贷款,自建现房抵押商务活动贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,商品购房合同出国留学贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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房屋抵押借款的优势：
1、房屋借款,获贷成功率高
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2、房屋借款,额度高
据了解,临沂房屋抵押借款额度高可达到房屋评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、房屋借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.临沂借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果临沂借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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