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1.向临沂银行提出房屋贷款申请
2.银行受理后,对抵押房屋价值进行评估,根据评估值核定贷款金额
3.签定房屋贷款合同或协议等;
4.办理房屋抵押登记事宜;
5.放贷银行放款
在进行临沂房屋贷款办理前,可以先来电联系我司专业放贷人员咨询,清楚抵押期限、贷款金额等基本情况.为您顺利办理房屋抵押贷款增加几率.
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临沂现房抵押贷款,抵押个人房产大额消费贷款,商住房子大额消费贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,住房贷款,经济适用购房合同建筑装修贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入临沂房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、临沂抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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而临沂房子借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押借款,经营性房子抵押借款,消费类房子抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,临沂房子抵押借款住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子借款能批上可观的借款额度.
4、临沂房子借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
温馨提醒:贷款需量力而行,并用于正当周转经营之需.欢迎来电咨询全款房产助学贷款,个人现房抵押周转贷款,房屋生意贷款,抵押个人住房教育贷款,适用房本抵押周转贷款等临沂房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,正规公司.
