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办理临沂房贷,车贷,分期房产教育贷款,二手现房商务活动贷款,全款房屋教育贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押公司房本出国留学贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订房屋贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及房屋所在地勘察（两者均必须在临沂本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押临沂房屋、放款给客户.
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临沂住宅抵押贷款,住宅抵押,自建房产教育贷款,按揭房子抵押生意贷款,抵押二手房屋贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,抵押全款房本创业贷款等所需住宅贷款资料:
1、身份证
2、临沂住宅权属证
3、临沂住宅贷款个人征信报告
4、住宅贷款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
临沂房地产市场流通,房产抵押借款,企业经营借款,分期房产抵押大额消费贷款,安置房屋抵押应急贷款,商品住宅贷款等对房产的要求.房产抵押借款对借款人的要求.临沂房产借款到期,借款者须如数归还.
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的临沂房屋借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的临沂房屋借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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