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临沂现房证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请房产证出国留学贷款,抵押自建现房生意贷款,小产权房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房抵押贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等现房贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交临沂现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房贷款资料,然后对现房贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对临沂现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房贷款合同,下放贷款,次月还款.
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临沂抵押企业房产应急贷款,个人房子资金周转贷款,分期房屋创业贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,购房合同抵押经营贷款等申请住房借资经营,需要抵押的资料如下：
1、借资人的身份证、户口本、婚姻状况证明、住房借资,抵押的住房证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、临沂住房借资公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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有房产借资,抵押按揭房产大额购物贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,集体房屋生活支出贷款,农村自建住房抵押助学贷款,抵押房本生意贷款等需要注意哪些风险？
1、临沂借资人
从临沂借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、临沂借资机构
临沂借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、临沂保险公司
临沂保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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